只是租个房却莫名其妙背了一笔贷款

全国征信查询

近日，北京市开通了12345打击“黑中介”的举报热线，继曝光23家中介公司之后，24日又有12家中介公司被曝光。租房人投诉的问题包括克扣租金、押金；提前清退租户、无照经营、强制租房人用贷款支付租金等。北京市工商部门对涉及克扣租金、押金的22个问题线索进行了调查处理：12家企业被列入经营异常名录，10家企业将由工商部门进一步调查。（央视新闻）

租房中介表面上承诺“押一付一”，其实在其中嵌套了一个第三方租房贷款。租客以为只是租了房，却莫名其妙背了一笔贷款。

说好的押零付一，实际却成了贷款？

刚毕业的人第一份工资并不高，租房时无力承担押一付三，“无押金即可入住”、“为毕业生减轻负担”等多家住房租赁企业的广告语直白诱人，大批年轻的外地求职者由此被吸引租房，而不知隐藏在房屋租赁合同中的各种“猫腻”。

据了解，有租客发现，某中介热情推荐的信用租房竟是笔贷款业务，自己在不知情的情况下险些“被贷款”。经调查后才发现，这背后隐藏着诸多“猫腻”：以信用租房为诱饵，让租客一不小心“被网贷”。

7月17日，租客前去办理租房业务。经该店租赁部王经理介绍，只要支付宝“芝麻信用”值达700以上，即可享受“信用租房”项目“押零付一”，“按月缴纳房租，十分方便。”租客签订了租赁合同。

随后，一个自称南京邦航商务信息咨询有限公司工作人员的来电称，要该租客提供一张本人储蓄卡信息并“授权存管”到该公司，工作人员再三表示储蓄卡只用于确定租客信息，无风险。挂掉电话后，在租客的再三追问下，王经理表示：“这其实是一笔贷款，实际上是租客一次性贷款，分期还款的行为。”

这种“押零付一”业务实际上是由消费者以绑定本人名下储蓄卡做担保的形式，通过第三方互联网金融公司向指定银行申请贷款。该第三方互联网金融公司将租户需缴纳的租金总额，一次性转账至租房平台，消费者按月缴纳房屋租金及5.8%的“服务费”予该金融公司。

由此，这种信用租房实为贷款的模式也成为许多同样遭遇的网友的槽点：“全款被中介套现，借贷平台赚取的利润则被中介和借贷平台瓜分，风险却留给了租户。”推介过程，不告知具体模式以及存在隐患，厚厚一沓子贷款合同，也没人能看懂。不知情的情况下贷了款，一旦支付不及时会进退两难。

房租变贷款会让你遭遇什么风险？

如果某一天，中介或者第三方贷款平台出了问题，那后果就严重了。

你不但没了房子，而且还要付房租，甚至可能在退租或者转租时变成贷款逾期而影响征信。

前段时间，杭州某家公司就因为资金链断裂还不上房东的钱了，因此就要将租客请出房子，但是这些租客和贷款平台的关系并没有解除，所以这些租客不但要被强制腾退，还要按月给房租……

快贷君教你如何避开押一付一的「套路贷」

作为租客，如果中介在没有明说的情况下，如何分辨租金与贷款，避免一不小心就被“套路贷”？

快贷君建议：

谨慎提供“手持身份证的照片”

在正规的贷款平台办理贷款，都必须提供“手持身份证的照片”，所以当中介找你要这样东西时，99%可能是要用来办理贷款。所以如果你不想通过贷款方式交房租，可以问清楚要照片的理由，或直接拒绝提供。

警惕合同上的“金融机构”字眼

如果想要通过租金贷的方式租房，就一定要签额外的合同，或者是办额外的手续。在签合同时，记得仔细查看合同上有没有金融机构相关的字眼，是否明确了房租的交付方式。

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