瞧一瞧：南京小长假卖房破千套创8年同期最高

  压抑的购房需求在4月末抬头后，终于在五一小长假释放出来。现代快报记者根据网上房地产统计，3天小长假期间，南京卖房达到1181套，这个数字是2008年以来最高量。

  网上房地产显示，5月1日到5月3日期间，南京新房认购量分别为472套、266套和443套，小长假的卖房量超过1100套。现代快报记者发现，自从2008年的五一假期改为3天以来，南京的五一小长假卖房从未超过千套。2009年和2013年都是楼市火爆的年份，这两年的同期卖房量都超过900套。此次南京五一小长假卖房量破千，不经意间成为8年来最火爆。

  从销量排行看，旭日上城、天润城、龙湖半岛、中海国际社区等刚需大盘依然是卖房量居前的熟面孔。在改善类方面，正荣润江城、五矿崇文金城、紫金华府、中天铭廷等楼盘在五一期间也收获颇丰。

  现代快报记者发现，小长假集中开盘的楼盘几乎没有，开发商要么在五一前夕开盘，要么在五一期间正常加推。虽然从数据上看小长假期间卖房量很大，但是在4月30日晚创造今年销售金额纪录的世茂外滩新城，到昨晚都还没来得及上传数据；同样在4月30日开盘卖出几十套的世茂君望墅也没有上传。这或许意味着五一期间破千套的卖房量仍以去化原有房源为主。

  “看的和买的都在增加，南京市场明显热起来了。”城东一家改善盘的营销总监表示，公司在一线大城市的楼盘已经火了有一个月到半个月的时间，之前已经预感到南京市场将热。五一期间，河西中部的“南京地王”金隅紫京府样板间首次亮相，这个楼面地价接近1.7万元的楼盘已经明确喊价破3万，但依然不缺人气。楼盘营销负责人贺天啸承认，很多买房人“开始心急”。

  南京房地产建设促进会秘书长张辉认为，在4月份楼市“翘尾”后，楼市“红5月”预期强烈，如果万达茂、金隅紫京府等区域重点楼盘能够取得较好的销售成绩，将会继续刺激到买房人的心态，助推购房人的入市。

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