房贷审核通过与哪些因素有关

现如今，贷款买房成为我国广大消费者的一种生活方式。那么在按揭贷款的时候，要想通过银行审核，您要注意哪几个因素呢？

针对上述的这个问题，借贷网的小编来为广大的消费者详细说明一下，希望对大家爱以后的按揭买房有所帮助。在按揭买房，申请房贷的时候，房贷审核能否通过，与以下因素有很大关系：1、个人征信。个人征信在申请房贷过程中叶很关键。个人征信上若是有黑名单，那么狠抱歉，无论你条件再优秀，你也无法获得贷款。2、学历。在同等条件下，学历越高，申请房贷越容易。3、职业。通常，较为稳定的职业，如公务员、教师、医生、事业企业单位管理人员等，其申请房贷都比较容易，而如果是职业较为不稳定的或者是无业人员，申请贷款都比较困难。4、年收入。个人或者整个家庭的年收入可表明，贷款过后，你是否有还本付息的能力。因此，年收入越高的个人或者家庭，申请贷款越容易。5、年龄。虽然，房贷要求申请者年龄在18--65周岁之间，不过，往往25--40周岁之间人群还款能力都较强，因此在申请房贷的时候，往往是最受银行欢迎的，也是最容易通过的。

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