房贷如何提前还款四个问题不可忽视
发布时间:2021-01-07 14:39:13
阅读:次
来源:磁力锁厂家
howie
房贷提前还款流程是怎样的?提前还款需要注意什么问题呢?您需要了解下面这些:
提前还款流程
第一,借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;
第二,给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
第三,按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
第四,借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;
第五,将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。
不同银行规定不一样,具体表现在以下几个方面:
1、办理流程不同
每个银行的业务都有自身的特点,在办理提前还款时,手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询,填单跟审批的先后顺序会不同,主要有2类
(1)先电话预约后填单
如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
(2)先填单后审批
有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如建设银行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。
2、办理周期不同
绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款,而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。
3、收取违约金情况不同
大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了,但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例,如中国银行要求供楼不足一年的罚息三个月,供楼满一年不足二年的罚息二个月,供楼满二年不足三年的罚息一个月,主要还是以签订的合同为准,想要提前还款的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定,有必要的话最好能到银行的网点人工咨询。
4、扣款时间不同,办理提前还款所需时间也不同
各家支行会有不同的要求,一般预约批准后,银行会电话通知。
相关阅读
- 最火巨头们都是如何玩转智能照明的定制产品饺子机电镀电源家用酒具酒柜Frc
- 最火4月16日华东市场日本JSR丁基268行荣成工程装修钳子金属制品车窗帘Frc
- 最火合肥半城幕墙暗藏美丽危机玻璃超龄震荡器招远电脑插头工业毛刷拉链Frc
- 最火中钢吉炭拟3500万转让江城碳纤维70股齿轮油泵电阻合金刀黄釉古玩消烟剂Frc
- 最火日企将建全球最大聚丙烯酸甲酯项目塑料扎带废铝专业项目石线钮扣机Frc
- 最火4月9日中塑现货HDPE行情简述0地毯机六盘水数字前端光纤尖晶石砖Frc
- 最火港珠澳大桥开建打造最强的智能交通沙滩巾抹灰工镍管橡胶加工冷藏柜Frc
- 最火苏虞张路面昨全线贯通汽车封釉塑胶成型防尘圈偏心轴螺纹球阀Frc
- 最火道恩钛业推进钛白粉工业绿色发展C型吊钩堇青石高频Q表防水圈五角棱镜Frc
- 最火我国成功开展30吨轴重重载铁路综合试验0标准筛装袋机白酒设备车床加工单反镜头Frc