连续跌了两年多后香港零售业终于触底反弹-【新闻】

发布时间：2021-05-24 05:35:14 阅读：次来源：磁力锁厂家

头图来源：Retail News Asia

据路透社报道，近30多个月以来，香港零售业九月销量录得最快增速，销售额总计45.8亿美元，较2016年同比增长5.6%。政府官方公布数据显示，从腕表到珠宝的各个品类销量均有上涨，其中珠宝类商品大幅度上涨14.7%，这一上升趋势也反映在周大福珠宝集团的业绩上，该集团于10月18日公布了新一季度财报，截止到9月30日，公司在香港和澳门市场录得12%的上涨。

市场回暖迹象主要得益于内地到访游客数量的回升。

从香港旅游发展局公布的报告可以看出，9月份到港游客数量增长了4.8%，其中内地游客增长了7.2%，占整体游客数量的77.1%，为香港零售带来了积极影响。这是在8月份内地游客同比减少2%后，首次录得增长。

除此之外，表现排名第二的是化妆品牌，同比增长12.7%，百货商场实现9.4%的上涨，而服装和鞋履市场则增幅微弱，分别问1.7%和1.2%。

香港零售管理协会主席郑志成向《女装日报》表示，协会成员对于各自公司第四季度的情况都很乐观。

香港零售业在过去两年的时间里经历了最艰辛的一段时间。自2013年“自由行”开通以来，内地访港游客数量激增，成为香港零售业的支柱，但内地游客“血拼”热潮来的快去的也快，短短几年时间，香港零售业从顶峰直线衰退，内地人眼中的“购物天堂”也接受着来自电商的冲击。

然而香港咨询公司惠誉董事长Jonathan Cummings并不认为香港零售只是单纯的市场下滑这么简单，“这是一种调整，如果我们追溯回数年前，大陆游客高速增长的那几年，其实很多行业的业绩数字是略微膨胀的，所以这是一个经济和人口的调整过程。”

自2015年底以来，Prada、Burberry和Chanel等奢侈品牌罕见地在香港店铺以最低五折促销货品，连爱马仕都不再私密举行所谓VIP特卖会，在2016年首次面向公众推出五折货品出售。

今年3月，由于公司入不敷出，在营收节节败退的情况下难以承担香港高昂的租金，Louis Vuitton也决定消减尖沙咀海港城店铺面积，放弃海港城港威商城三楼770平方米的超大面积店铺，同时二楼店铺也减少租用其中的222平方米。

这样的情况目前得到了缓解，据仲量联行今年夏天进行的一项调查显示，82%的商场房东的地产表现均有所改善，其中91%的地产商认为2018年市场将继续改善。

房地产经纪公司亚太地区零售业务主管James Assersohn同样发现香港商业地产的人气开始回升，虽然还是有一部分奢侈品牌决定减少临街店铺的“曝光率”，但很快这些空间就会被大众市场或者负担得起的奢侈品牌占据。

去年香港整体租金达到15%至20%，一度被称为全球最贵零售地段的铜锣湾租金跌幅更是超过40%，几乎落回到2011年至2012年水平，但终于在今年触底反弹，Assersohn表示，很多品牌此前支付的租金高于市场价值，在合同即将到期之时，他们有机会和地产商重新协调合适的租金水平。

香港零售业乍暖还寒，商家都处在调整的过程中，值得庆幸的是，好的势头让大多数零售商还是决定留下，而不是一言不合就关店。