4月23日阳光城发布公告引入中民投整合资源增强盈利能力-【zixun】

发布时间：2021-10-12 17:34:03 阅读：次来源：磁力锁厂家

4月23日阳光城发布公告：引入中民投整合资源增强盈利能力

4月23日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，将向上海嘉闻投资管理有限公司非公开发行股份289,203,085股，占发行后总股本的18.27%，募集资金总额为人民币45亿元。

值得一提的是，上海嘉闻系中民嘉业的全资子公司，中民嘉业则为中国民生投资的控股子公司。因此，本次定增后，上海嘉闻成为阳光城的单一最大股东，阳光集团仍为阳光城的控股股东。在保持控股股东不变的情况下，阳光城引入中国民营资本中的最强大鳄——中民投。

业内分析认为，阳光城将优化公司的财务状况、增强盈利能力、为企业的可持续发展奠定基石。定增募资45亿元后，阳光城的净资产将突破100亿元，企业规模将进一步增大。

优化财务指标

《第一财经日报》记者注意到，上海嘉闻系中民嘉业的全资子公司，中民嘉业于2014年7月16日在上海黄浦区成立，主要从事不动产投资和投资管理业务。截至2014年12月31日，中民嘉业总资产189.98亿元，净资产103.81亿元。

阳光城方面则希望通过此次定增进一步优化财务指标，并整合双方资源。

事实上，在阳光城去年11月披露的非公开发行股票上市公告书显示，本次非公开发行股票共发行2.28亿股，发行价格11.38元/股，募集资金26亿元。上市公告书显示，本次参与定增的对象全部为清一色的基金等机构投资者。定增后公司十大股东，新增五家为民生加银基金、天弘基金、新华基金、招商财富、建信基金。

数据显示，随着当时定增的完成，阳光城总股本增至12.81亿股，增幅约22%，若剔除预收账款后的资产负债率为50.38%。

彼时的定增使得阳光城将启动可转债、中期票据等再融资业务，并未其切入并购基金等资本运作业务提供了更高的平台。

布局长三角

阳光城方面表示，希望通过合作更好加快布局，其布局为“2+X”格局：2指福建+、长三角两大区域，X指多个城市。

福建和长三角区域，既是相对安全的城市板块，同时又符合国家自贸区政策利好。

本报记者注意到，阳光城在上海唐镇地铁上盖商业项目、杨浦平凉地块都即将上市，上海愉景湾、丽景湾、苏州阳光天地、杭州阳光城·翡丽湾都将进入主要供货阶段。

快节奏、高周转是阳光城这样的中型房企快速增长的法宝。

去年11月，竞价总次数314次，历时2小时，阳光城以21.08亿元竞得杨浦区平凉社区03F5-01地块，楼板价达41078元/平方米，溢价61.41%。该土地拍卖价刷新了杨浦区土地最贵单价纪录，而之前保利在该附近拿地楼板价约39000元/平方米。

业内人士纷纷看到了这个公司的“凶猛”势头，阳光城相关负责人表示，其深耕长三角的战略和对后市特别是上海市场的看好，需要在上海土地储备进行补充。